1 575 000 €

Bien 627 m²

BAROMESNIL 76260

N/A vs marché

2 512 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 575 000 €

Voir l'annonce

Bien • 21 pièces • 627 m²

BAROMESNIL (76260) • Baromesnil

Niveaux 5

Calme

DPE D 152 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

magnifique manoir entièrement restauré, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, niché dans un environnement calme et verdoyant. Le Manoir principal Dès l'entrée, vous ser...

Quartier Baromesnil

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 575 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -75 000 €

Prix net vendeur 1 500 000 €

Frais de notaire +104 708 €

Émoluments 14 858 €

Droits & taxes 88 500 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 679 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 679 708 €

Capital à emprunter 1 679 708 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	20 112 €/mois	60 945 €/mois	1 689 408 €	177 671 €	3,20%
10 ans	14 773 €/mois	44 767 €/mois	1 772 760 €	261 023 €	3,25%
15 ans	10 696 €/mois	32 412 €/mois	1 925 280 €	413 543 €	3,35%
20 ans	8 729 €/mois	26 452 €/mois	2 094 960 €	583 223 €	3,45%
25 ans Recommandé	7 609 €/mois	23 058 €/mois	2 282 700 €	770 963 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,25%

82 764 €/an

Rendement net

3,36%

après charges

Cashflow

-5 098 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 897 €/an

Charges copro. NR 3 762 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 5 793 €/an

GLI (2,5%) 2 069 €/an

Vacance locative 6 894 €/an

Total charges 25 565 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).