379 640 €
T5
207 m²
BAROMESNIL
76260
-11%
vs marché
1 834
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit379 640 €
Maison • 5 pièces • 207 m²
BAROMESNIL (76260) • Baromesnil
Terrain
31 378 m²
Cheminée
DPE
E
299 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Maison à vendre Baromesnil en Seine-Maritime (76),Maison de caractère avec pâtures et boxs pour chevaux d'une surface d'environ 3 hectares attenante à la maison.Maison habitable de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
379 640 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 602 €
Prix net vendeur
365 038 €
Frais de notaire
+26 863 €
Émoluments
3 976 €
Droits & taxes
21 537 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
406 503 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
406 503 €
Capital à emprunter
406 503 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 867 €/mois | 14 748 €/mois | 408 828 € | 42 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 429 000 € | 63 148 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 100 168 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 506 880 € | 141 028 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 186 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,20%
27 324 €/an
Rendement net
4,58%
après charges
Cashflow
-812 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 277 €/an
Charges copro. NR
1 242 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 913 €/an
GLI (2,5%)
683 €/an
Vacance locative
2 276 €/an
Total charges
8 541 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.