Maison • 3 pièces • 75 m²

BARNAS (07330)

Terrain 325 m²

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 65 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 095 €

Prix net vendeur 61 905 €

Frais de notaire +6 072 €

Émoluments 1 070 €

Droits & taxes 3 652 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 71 072 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 71 072 €

Capital à emprunter 71 072 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	860 €/mois	2 606 €/mois	72 240 €	8 276 €	3,51%
10 ans	633 €/mois	1 918 €/mois	75 960 €	11 996 €	3,53%
15 ans	461 €/mois	1 397 €/mois	82 980 €	19 016 €	3,61%
20 ans	379 €/mois	1 148 €/mois	90 960 €	26 996 €	3,73%
25 ans	330 €/mois	1 000 €/mois	99 000 €	35 036 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

19% moins cher

* Maison 3p, BARNAS — annonces actives ce mois

Maison 3p

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3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/05/2024	825 Rte Du Bouix	76 500 €	90 m²	850 €
14/05/2024	5266 Ladreyt De Lafarre	60 000 €	86 m²	698 €
14/11/2023	5029 Lamothe	175 000 €	60 m²	2 917 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).