116 990 €
Bien
82 m²
BARLIN
62620
N/A
vs marché
1 427
€/m²
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Créer un compte gratuit116 990 €
Bien • 5 pièces • 82 m²
BARLIN (62620)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
116 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 571 €
Prix net vendeur
111 419 €
Frais de notaire
+9 467 €
Émoluments
1 544 €
Droits & taxes
6 573 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
126 457 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
126 457 €
Capital à emprunter
126 457 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 127 176 € | 13 365 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 133 440 € | 19 629 € | 3,25% |
| 15 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 144 900 € | 31 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 869 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,25%
10 824 €/an
Rendement net
5,82%
après charges
Cashflow
-120 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
902 €/an
Charges copro. NR
492 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
758 €/an
GLI (2,5%)
271 €/an
Vacance locative
902 €/an
Total charges
3 475 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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