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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Un havre de paix insoupçonné à Barlin. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de toutes les commodités Ce plain-pied d'exception pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 44 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 442 920 € | 65 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 103 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 145 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 570 300 € | 192 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARLIN ↗ +0.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BARLIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp4NM Actuel
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392 000 € | - |
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#aAZUS
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392 000 € | - |
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#aBQ7X
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412 000 € | +5,1% |
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#aBQ80
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412 000 € | +5,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARLIN
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392 000 € | 2 420 € | 162 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 235 Rue De Fresnicourt | 160 250 € | 134 m² | 1 196 € |
| 31/07/2025 | 64 Rue D Hersin | 304 300 € | 152 m² | 2 002 € |
| 27/12/2024 | 33 Rue Des Marolliers | 130 000 € | 184 m² | 707 € |
| 17/12/2024 | 15 Rue D Haillicourt | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 27/08/2024 | 32 Rue Vieil Arras | 382 000 € | 162 m² | 2 358 € |
| 30/07/2024 | 275 Rue De Fresnicourt | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 16/07/2024 | 23 Rue D Haillicourt | 188 000 € | 194 m² | 969 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue De Lucheux | 238 000 € | 143 m² | 1 664 € |