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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Seulement Chez Valerie DEBUISELLE saftiUne maison individuelle, zero travaux, parfaitement entreteue comprenant un hall d'entrée qui desert un salon chaleureux, une salle à manger ...
29 Rue Leon Bailleux 62620 Barlin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARLIN ↗ +0.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BARLIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 30 Rue D Houchin | 168 450 € | 99 m² | 1 702 € |
| 19/11/2025 | 1 All Des Jacinthes | 250 200 € | 115 m² | 2 176 € |
| 08/09/2025 | 109 Rue Des Bracquenois | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 27/08/2025 | 116 Rue De La Loisne | 75 400 € | 85 m² | 887 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue George Sand | 114 824 € | 104 m² | 1 104 € |
| 27/06/2025 | 1 Res De La Plaine | 38 500 € | 92 m² | 418 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue D Haillicourt | 20 000 € | 83 m² | 241 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue Des Bracquenois | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue D Haillicourt | 174 900 € | 101 m² | 1 732 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Jean Lebas | 192 500 € | 109 m² | 1 766 € |
| 18/02/2025 | 29 All Des Violettes | 129 280 € | 98 m² | 1 319 € |
| 10/02/2025 | 107 Rue D Hersin | 108 370 € | 84 m² | 1 290 € |
| 04/02/2025 | 221 Rue Danielle Darras | 231 000 € | 106 m² | 2 179 € |
| 24/01/2025 | 36 Rue Du Cornet | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue Arthur Denaux | 95 000 € | 100 m² | 950 € |