Maison • 9 pièces • 217 m²

BARJAC (30430)

Terrain 1 608 m²

DPE A 67 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Énergie Autre

A quelques kilomètres de la commune de Barjac dans le Gard, si vous êtes à la recherche d'un lieu privilégié de par son emplacement à la campagne, venez découvrir ce joli Mas dével...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 499 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -19 192 €

Prix net vendeur 479 808 €

Frais de notaire +34 735 €

Émoluments 5 077 €

Droits & taxes 28 308 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 533 735 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 533 735 €

Capital à emprunter 533 735 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 458 €/mois	19 570 €/mois	542 472 €	62 111 €	3,51%
10 ans	4 757 €/mois	14 415 €/mois	570 840 €	90 479 €	3,53%
15 ans	3 460 €/mois	10 485 €/mois	622 800 €	142 439 €	3,61%
20 ans	2 843 €/mois	8 615 €/mois	682 320 €	201 959 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 480 €/mois	7 515 €/mois	744 000 €	263 639 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

6% plus cher

* Maison 9p, BARJAC — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 9p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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5 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/04/2025	5514 Combe Bauquiere	645 000 €	229 m²	2 817 €
28/04/2025	5705 Font Malliague	576 400 €	220 m²	2 620 €
17/10/2024	433 Av Jean Tassy	385 000 €	184 m²	2 092 €
17/10/2024	263 Che De Bourret	500 000 €	179 m²	2 793 €
02/07/2024	5945 Roc Fiel	560 000 €	177 m²	3 164 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).