285 000 €
T6
133 m²
BARJAC
30430
-24%
vs marché
2 143
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit285 000 €
Maison • 6 pièces • 133 m²
BARJAC (30430)
Terrain
1 199 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
285 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 273 €
Prix net vendeur
272 727 €
Frais de notaire
+20 531 €
Émoluments
3 091 €
Droits & taxes
16 090 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
305 531 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
305 531 €
Capital à emprunter
305 531 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 310 548 € | 35 571 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 51 783 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 81 603 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 115 503 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 151 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 108a Rte De Bagnols | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 28/05/2026 | 5001f Rue De L Acate | 387 385 € | 141 m² | 2 747 € |
| 13/04/2026 | 1041 Rte De Bagnols | 344 050 € | 120 m² | 2 867 € |
| 08/04/2026 | 21 Pl Marcel Paul | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 16/02/2026 | 117 Ham De Montchamps | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 02/12/2025 | 4 Che Des Chevrefeuilles | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 24/11/2025 | 121 Che Du Cornier Bas | 338 770 € | 119 m² | 2 847 € |
| 23/10/2025 | 250 Che De La Douce | 328 035 € | 106 m² | 3 095 € |
| 25/07/2025 | 40a Pl Du Docteur Roques | 287 000 € | 145 m² | 1 979 € |
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 25/07/2024 | 151a Rue Du Bouc | 825 000 € | 119 m² | 6 933 € |
| 10/07/2024 | 1651 Che Du Mas Lozard | 399 000 € | 111 m² | 3 595 € |