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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sur la commune de Barjac, profitant d'un spacieux terrain clos de 2551m² joliement arboré et agrémenté d'une belle piscine 10x5 couverte. Maison traditionnelle bâtie en 1988 offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARJAC ↗ +0.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARJACComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a73pp Actuel
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339 000 € | - |
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#a7nmf
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339 000 € | - |
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#a7Snu
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378 000 € | +11,5% |
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#afp9N
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380 000 € | +12,1% |
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#b1nF7
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339 000 € | - |
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#b4zBx
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358 000 € | +5,6% |
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#bcDL1
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339 000 € | - |
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#biEeO
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350 000 € | +3,2% |
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#bjXFy
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339 000 € | - |
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#bntkU
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339 000 € | - |
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#boYj6
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339 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARJAC
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BARJAC
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BARJAC
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 BARJAC
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319 500 € | 2 640 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJAC
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300 000 € | 2 256 € | 133 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 14/11/2024 | 100 Gr Grand Rue Jean Moulin | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 04/11/2024 | 23a Rue Printegarde | 161 950 € | 96 m² | 1 687 € |
| 21/10/2024 | 373 Rue Du General De Gaulle | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 25/07/2024 | 151a Rue Du Bouc | 825 000 € | 119 m² | 6 933 € |
| 10/07/2024 | 1651 Che Du Mas Lozard | 399 000 € | 111 m² | 3 595 € |
| 27/09/2023 | 232a Rue Du Dr Chevalier Lavaure | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 18/09/2023 | 487 Av Jean Tassy | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |