1 612 000 €
Bien
460 m²
BARJAC
30430
N/A
vs marché
3 504
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 612 000 €
Bien • 11 pièces • 460 m²
BARJAC (30430) • Barjac
Jardin
Garage
Chauffage gaz
DPE
B
59 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 612 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-76 762 €
Prix net vendeur
1 535 238 €
Frais de notaire
+107 125 €
Émoluments
15 196 €
Droits & taxes
90 579 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 719 125 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 719 125 €
Capital à emprunter
1 719 125 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 584 €/mois | 62 376 €/mois | 1 729 056 € | 181 844 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 119 €/mois | 45 815 €/mois | 1 814 280 € | 267 068 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 947 €/mois | 33 173 €/mois | 1 970 460 € | 423 248 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 934 €/mois | 27 073 €/mois | 2 144 160 € | 596 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 787 €/mois | 23 597 €/mois | 2 336 100 € | 788 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,77%
60 720 €/an
Rendement net
2,41%
après charges
Cashflow
-6 603 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 060 €/an
Charges copro. NR
2 760 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 250 €/an
GLI (2,5%)
1 518 €/an
Vacance locative
5 058 €/an
Total charges
18 796 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#8oZxU Actuel
|
1 612 000 € | - |
|
#b19Xk
|
1 612 000 € | - |
|
#aI32Y
|
1 612 000 € | - |
|
#aJhyw
|
1 612 000 € | - |