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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 210 €/mois | 43 061 €/mois | 1 193 640 € | 136 707 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 466 €/mois | 31 715 €/mois | 1 255 920 € | 198 987 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 613 €/mois | 23 070 €/mois | 1 370 340 € | 313 407 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 255 €/mois | 18 955 €/mois | 1 501 200 € | 444 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 457 €/mois | 16 536 €/mois | 1 637 100 € | 580 167 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARGEMON
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1 100 000 € | 5 729 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 BARGEMON
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1 100 000 € | 5 729 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T8 CALLAS
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1 135 000 € | 4 729 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CALLAS
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1 135 000 € | 4 729 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 CALLAS
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1 135 000 € | 4 729 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAS
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1 135 000 € | 4 729 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAS
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1 135 000 € | 4 729 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAS
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1 135 000 € | 4 729 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T6 BARGEMON
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999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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990 000 € | 5 103 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 BARGEMON
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990 000 € | 5 051 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 BARGEMON
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989 000 € | 5 072 € | 195 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 275 Rte De Claviers | 340 000 € | 185 m² | 1 838 € |
| 25/04/2024 | 311 Che Des Espourounes | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |