549 000 €
T5
136 m²
BARGEMON
83830
Retirée
+29%
vs marché
4 037
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit549 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 136 m²
BARGEMON (83830)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
549 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 641 €
Prix net vendeur
525 359 €
Frais de notaire
+37 859 €
Émoluments
5 513 €
Droits & taxes
30 996 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
586 859 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
586 859 €
Capital à emprunter
586 859 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 101 €/mois | 21 518 €/mois | 596 484 € | 68 311 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 627 600 € | 99 427 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 684 720 € | 156 547 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 750 240 € | 222 067 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 818 100 € | 289 927 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CALLAS
|
549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALLAS
|
549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALLAS
|
549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 BARGEMON
|
549 000 € | 4 037 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
550 000 € | 3 957 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
550 000 € | 4 135 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
550 000 € | 4 135 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 BARGEMON
|
519 000 € | 3 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARGEMON
|
519 000 € | 3 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 284 Peyrui | 425 000 € | 108 m² | 3 935 € |
| 03/06/2026 | 96 Imp Lei Cades | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 16/03/2026 | 289 Che Des Vergers | 475 000 € | 139 m² | 3 417 € |
| 30/10/2025 | 1412 Rte De Callas | 520 000 € | 112 m² | 4 643 € |
| 07/10/2025 | 528 Che Le Clos Robert | 770 000 € | 140 m² | 5 500 € |
| 19/08/2025 | 9002 Les Adrechs | 212 500 € | 109 m² | 1 950 € |
| 02/06/2025 | 680 Che De Peyrui | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 17/09/2024 | 54 Che Blancon | 437 000 € | 140 m² | 3 121 € |
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |