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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Au coeur du village de Bargemon, cet appartement de 28 m² entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. Actuellement loué 400 EUR par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 76 776 € | 8 057 € | 3,20% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 11 921 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 761 € | 3,35% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 561 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 081 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BARGEMON ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BARGEMON Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 27 Rue De La Resistance | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue De La Resistance | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 09/01/2025 | 4 Tra De L'alambic | 20 000 € | 38 m² | 526 € |
| 30/10/2024 | 5 Av Francois Maurel | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 16/09/2024 | 4 Pl Moreri | 40 000 € | 23 m² | 1 739 € |
| 06/05/2024 | 5716 Rue De La Prison | 12 000 € | 20 m² | 600 € |
| 15/04/2024 | 13 Av Francois Maurel | 85 500 € | 42 m² | 2 036 € |
| 05/02/2024 | 3 Rue Marceau | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 05/02/2024 | 16 Pl Philippe Chauvier | 42 000 € | 29 m² | 1 448 € |
| 18/01/2024 | 5 Pl Philippe Chauvier | 52 000 € | 38 m² | 1 368 € |
| 03/01/2024 | 8 Pl Philippe Chauvier | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue De La Resistance | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 15/12/2023 | 7 Pl Moreri | 57 000 € | 40 m² | 1 425 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue Du Docteur Antelmy | 37 000 € | 30 m² | 1 233 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Du Docteur Antelmy | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |