Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 368 088 € | 42 183 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 387 240 € | 61 335 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 422 460 € | 96 555 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 137 055 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 178 995 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BARGEMON
|
338 000 € | 1 878 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARGEMON
|
338 000 € | 1 878 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARGEMON
|
338 000 € | 1 878 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARGEMON
|
338 000 € | 1 878 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGANIERES
|
309 000 € | 1 644 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGANIERES
|
309 000 € | 1 644 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGANIERES
|
309 000 € | 1 644 € | 188 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 02/07/2024 | 275 Rte De Claviers | 340 000 € | 185 m² | 1 838 € |
| 25/04/2024 | 311 Che Des Espourounes | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |