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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
belle maison avec 3 suites parentales avec vue dégagé sur les collines environnant , piscine et espace extérieur belle terrasse et véranda fermé aménagement du sous sol en deuxième...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 55 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 553 200 € | 81 473 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 600 840 € | 129 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 182 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARGEMON ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FIGANIERES
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490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 BARGEMON
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 FIGANIERES
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490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAVIERS
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485 000 € | 2 771 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAVIERS
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485 000 € | 3 322 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAVIERS
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485 000 € | 3 322 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 BARGEMON
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 FIGANIERES
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509 000 € | 2 994 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 528 Che Le Clos Robert | 770 000 € | 140 m² | 5 500 € |
| 02/06/2025 | 680 Che De Peyrui | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 03/08/2023 | 1510 Che De Peyrui | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Du Docteur Antelmy | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |