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495 000 €
Bien 100 m²
BARGEMON 83830
N/A vs marché
4 950 €/m²

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Bien • 4 pièces • 100 m²

BARGEMON (83830) • Bargemon
Terrasse Jardin
DPE D 228 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Alexandre Rachel vous propose: une authentique bergerie qui se trouve au milieu de la nature sans un seul voisin et une vue dégagé sur la nature. un salon et sa salle ...

Quartier Bargemon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 495 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 571 €
Prix net vendeur 471 429 €
Frais de notaire +34 160 €
Émoluments 4 996 €
Droits & taxes 27 814 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 529 160 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 529 160 €
Capital à emprunter 529 160 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 336 €/mois 19 200 €/mois 532 224 € 55 980 € 3,20%
10 ans 4 654 €/mois 14 103 €/mois 558 480 € 82 236 € 3,25%
15 ans 3 370 €/mois 10 212 €/mois 606 600 € 130 356 € 3,35%
20 ans 2 750 €/mois 8 333 €/mois 660 000 € 183 756 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,67%
13 200 €/an
Rendement net
1,68%
après charges
Cashflow
-2 350 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#boxiz Actuel
495 000 € -
#bfRja
495 000 € -
#bjW1C
495 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).