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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Charmante maison avec vue imprenable au coeur d'un village perché de ProvenceSituée dans un cadre exceptionnel, au sein d'un lotissement en copropriété dans l'un des plus beaux vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARGEMON ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkS2v Actuel
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249 000 € | - |
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#b7ZCm
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249 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 504 Rte De Claviers | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 23/12/2025 | 279 Che De La Garduelle | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 09/12/2025 | 540 Che De La Garduelle | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 18/11/2025 | 540 Che De La Garduelle | 211 200 € | 81 m² | 2 607 € |
| 30/10/2025 | 1412 Rte De Callas | 520 000 € | 112 m² | 4 643 € |
| 22/09/2025 | 401 Che De Peyrui | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 18/09/2025 | 171 Che De La Garduelle | 297 300 € | 100 m² | 2 973 € |
| 01/09/2025 | 47 Rte De Seillans | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 19/08/2025 | 9002 Les Adrechs | 212 500 € | 109 m² | 1 950 € |
| 04/06/2025 | 540 Che De La Garduelle | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue De Couchoire | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 27/03/2025 | 540 Che De La Garduelle | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 17/12/2024 | 5368 Saint Etienne | 499 000 € | 88 m² | 5 670 € |
| 22/11/2024 | 79 Che Blancon | 292 500 € | 87 m² | 3 362 € |
| 31/10/2024 | 5210 Saint Peyre | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |