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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
Maison neuve de 149m² sur terrain de 790m² à Bargemon située à 1km du village. Vue panoramique au calme absolue, Actuellement en cours de finition, offrant une vue dégagée sur la v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 629 100 € | 210 262 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARGEMON ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BARGEMON
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435 000 € | 2 919 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T4 BARGEMON
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T6 FIGANIERES
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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T5 CALLAS
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 528 Che Le Clos Robert | 770 000 € | 140 m² | 5 500 € |
| 02/06/2025 | 680 Che De Peyrui | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 03/08/2023 | 1510 Che De Peyrui | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Du Docteur Antelmy | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |
| 21/04/2023 | 306 Che Des Vergers | 635 000 € | 147 m² | 4 320 € |