Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison 4 pièces avec vue panoramique sur la nature83830 Bargemon, Sylviane Angelo vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, aux volumes optimisés Pas de travaux, pa...
540 Chemin de la Garduelle 83830 Bargemon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARGEMON ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 504 Rte De Claviers | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 23/12/2025 | 279 Che De La Garduelle | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 09/12/2025 | 540 Che De La Garduelle | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 18/11/2025 | 540 Che De La Garduelle | 211 200 € | 81 m² | 2 607 € |
| 07/11/2025 | 540 Che De La Garduelle | 193 312 € | 72 m² | 2 685 € |
| 22/09/2025 | 401 Che De Peyrui | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 05/09/2025 | 540 Che De La Garduelle | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 04/06/2025 | 540 Che De La Garduelle | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue De Couchoire | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 27/03/2025 | 540 Che De La Garduelle | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 17/12/2024 | 5368 Saint Etienne | 499 000 € | 88 m² | 5 670 € |
| 22/11/2024 | 79 Che Blancon | 292 500 € | 87 m² | 3 362 € |
| 25/10/2024 | 540 Che De La Garduelle | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 06/09/2024 | 540 Che De La Garduelle | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 13/08/2024 | 5748 Che De San Peyre | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |