175 425 €
Bien
43 m²
BARFLEUR
50760
N/A
vs marché
4 080
€/m²
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Créer un compte gratuit175 425 €
Bien • 3 pièces • 43 m²
BARFLEUR (50760)
Jardin
Cheminée
DPE
E
260 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Idéalement située à 2 pas du port, voici une maison idéale pour poser vos valises ! Le RDC comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte (aménagée). Au 1er étage, un pali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 425 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 354 €
Prix net vendeur
167 071 €
Frais de notaire
+13 285 €
Émoluments
2 078 €
Droits & taxes
9 857 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
188 710 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
188 710 €
Capital à emprunter
188 710 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 189 756 € | 19 917 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 29 361 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 46 521 € | 3,35% |
| 20 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 235 440 € | 65 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 86 661 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,24%
5 676 €/an
Rendement net
2,00%
après charges
Cashflow
-783 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
473 €/an
Charges copro. NR
258 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
397 €/an
GLI (2,5%)
142 €/an
Vacance locative
473 €/an
Total charges
1 893 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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