Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
MAISON DE TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN, à deux pas de la plage et des commodités, comprenant au-rez-de-chaussée: grande salle de séjour avec cheminée, cuisine aménagée, ran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 358 848 € | 37 737 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 55 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 87 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 123 849 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 163 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BARFLEUR ↗ +13.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARFLEUR Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue Pierre Salley | 296 750 € | 94 m² | 3 157 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Saint Thomas Becket | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 15/07/2025 | 58 Rue St Thomas Becket | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Des Fours | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De La Cite | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue St Nicolas | 408 000 € | 96 m² | 4 250 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Alfred Rossel | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 06/08/2024 | 24 Rue Du Port | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 04/06/2024 | 99 Rue St Thomas | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 14/02/2024 | 3 Rue Du Puits | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 08/11/2023 | 68a Rue St Nicolas | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |