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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
PROPRIETE DE CARACTERE A RENOVER - BARENTON.Propriété de caractère, à rénover, comprenantAu RDC : entrée, cuisine, séjour, salon, 1 pièce, salle d'eau-wcAu 1er étage : palier, 4 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 94 668 € | 9 945 € | 3,20% |
| 10 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 99 360 € | 14 637 € | 3,25% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 23 097 € | 3,35% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 637 € | 3,45% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 43 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue De La Liberation | 92 000 € | 149 m² | 617 € |
| 22/08/2024 | 366 Rue Du Pdt John Kennedy | 76 500 € | 138 m² | 554 € |
| 15/11/2023 | 185 La Heuzerie | 85 000 € | 140 m² | 607 € |