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279 100 €
T10 195 m²
BARENTON 50720
+36% vs marché
1 431 €/m²

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Maison • 10 pièces • 195 m²

BARENTON (50720)
Terrain 900 m²
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE E 193 kWh/m²
GES E 59 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Maison de caractère entièrement rénovée – Barenton POSSIBLE MEUBLEE Située au cœur de Barenton, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée par des professionnels avec gara...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 279 100 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 735 €
Prix net vendeur 268 365 €
Frais de notaire +20 232 €
Émoluments 3 049 €
Droits & taxes 15 833 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 299 332 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 299 332 €
Capital à emprunter 299 332 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 584 €/mois 10 861 €/mois 301 056 € 31 658 € 3,20%
10 ans 2 633 €/mois 7 979 €/mois 315 960 € 46 562 € 3,25%
15 ans 1 906 €/mois 5 776 €/mois 343 080 € 73 682 € 3,35%
20 ans 1 555 €/mois 4 712 €/mois 373 200 € 103 802 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,22%
25 740 €/an
Rendement net
5,87%
après charges
Cashflow
-274 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 145 €/an
Charges copro. NR 1 170 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 802 €/an
GLI (2,5%) 644 €/an
Vacance locative 2 144 €/an
Total charges 8 055 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
2% plus cher

Distribution des prix

Maison 10p

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#btfvY Actuel
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#b6toj
279 000 € -
#bjbEy
279 000 € -
#bnUxH
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#btfvZ
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#bI5nu
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).