107 800 €
Bien
147 m²
BARENTON
50720
N/A
vs marché
733
€/m²
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Créer un compte gratuit107 800 €
Bien • 5 pièces • 147 m²
BARENTON (50720) • Barenton
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
107 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 133 €
Prix net vendeur
102 667 €
Frais de notaire
+8 868 €
Émoluments
1 461 €
Droits & taxes
6 057 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
116 668 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
116 668 €
Capital à emprunter
116 668 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 347 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 18 119 € | 3,25% |
| 15 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 133 740 € | 28 739 € | 3,35% |
| 20 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 145 440 € | 40 439 € | 3,45% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 53 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,00%
19 404 €/an
Rendement net
11,42%
après charges
Cashflow
+432 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 617 €/an
Charges copro. NR
882 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 358 €/an
GLI (2,5%)
485 €/an
Vacance locative
1 616 €/an
Total charges
6 108 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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