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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Agence Pays d'Andaines vous propose cette charmante maison de ville à finir de rénover, située dans le bourg de Barenton, proche tout commerces. Sur 3 niveaux, la maison offre :Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 100 548 € | 10 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 105 480 € | 15 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 114 480 € | 24 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 34 661 € | 3,45% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 46 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARENTON ↗ +15% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARENTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bghge Actuel
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92 300 € | - |
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#bgjRP
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92 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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91 900 € | 1 021 € | 90 m² | 3 | Voir |
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91 900 € | 1 021 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 BARENTON
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91 900 € | 1 332 € | 69 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5682 La Roche | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 27/10/2025 | 60 Le Bourg Joubin | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 16/07/2025 | 350 La Chevrenaye | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 19/05/2025 | 325 Rue Du Mont Saint Michel | 88 000 € | 94 m² | 936 € |
| 23/01/2025 | 301a Le Pont Poisson | 66 780 € | 75 m² | 890 € |
| 26/09/2024 | 98 Rue Du Docteur Petit | 59 600 € | 70 m² | 851 € |
| 26/09/2024 | 92 Rue Du Docteur Petit | 59 600 € | 65 m² | 917 € |
| 06/06/2024 | 137 Beausoleil | 102 000 € | 87 m² | 1 172 € |
| 25/04/2024 | 37 Mail Guillaume Postel | 49 820 € | 80 m² | 623 € |
| 17/04/2024 | 5195 Le Point Du Jour | 43 000 € | 59 m² | 729 € |
| 18/03/2024 | 78 Rue Du Docteur Augier | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 01/02/2024 | 46 Rue Du Mont Saint Michel | 47 700 € | 90 m² | 530 € |
| 06/12/2023 | 49 La Butte Postel | 50 000 € | 84 m² | 595 € |