299 640 €
Bien
215 m²
BARENTON
50720
N/A
vs marché
1 394
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 640 €
Bien • 8 pièces • 215 m²
BARENTON (50720)
Construction
1985
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
D
203 kWh/m²
GES
C
21 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison à vendre à Barenton (50720) en Manche (50)Une maison construite en 1985, rénovée et aménagée en 2011, avec murs en parpaings, couverte en ardoises, raccordée au tout à l'égo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 640 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 269 €
Prix net vendeur
285 371 €
Frais de notaire
+21 398 €
Émoluments
3 212 €
Droits & taxes
16 836 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 038 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 038 €
Capital à emprunter
321 038 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 386 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,47%
28 380 €/an
Rendement net
6,03%
après charges
Cashflow
-250 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 365 €/an
Charges copro. NR
1 290 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 987 €/an
GLI (2,5%)
710 €/an
Vacance locative
2 364 €/an
Total charges
8 866 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible