Maison • 6 pièces • 136 m²

TRAVAUX

BARENTON (50720)

Jardin Garage Cheminée

A32830RL50 - Une maison d'habitation construite en pierres et en parpaings enduits et couverte en ardoises comprenant: Au rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine et cheminée, sal...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 178 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -7 665 €

Prix net vendeur 170 335 €

Frais de notaire +13 508 €

Émoluments 2 109 €

Droits & taxes 10 049 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 191 508 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 191 508 €

Capital à emprunter 191 508 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 293 €/mois	6 948 €/mois	192 612 €	20 255 €	3,20%
10 ans	1 684 €/mois	5 103 €/mois	202 080 €	29 723 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 219 €/mois	3 694 €/mois	219 420 €	47 063 €	3,35%
20 ans	1 000 €/mois	3 030 €/mois	240 000 €	67 643 €	3,50%
25 ans	872 €/mois	2 642 €/mois	261 600 €	89 243 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

24% moins cher

* Maison 6p, BARENTON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 BARENTON	178 000 €	1 309 €	136 m²	6	Voir

11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/12/2025	11 Rue De La Liberation	92 000 €	149 m²	617 €
08/10/2025	350 Rue De La Liberation	100 000 €	112 m²	893 €
24/07/2025	70 Les Gouboudieres	57 000 €	116 m²	491 €
18/01/2025	146 Rue Robert Schuman	150 000 €	130 m²	1 154 €
17/01/2025	5256 Le Petit Bignon	35 000 €	120 m²	292 €
22/08/2024	366 Rue Du Pdt John Kennedy	76 500 €	138 m²	554 €
12/07/2024	301 Le Pont Poisson	46 500 €	116 m²	401 €
12/12/2023	35 Rue Du Mont Saint Michel	35 000 €	110 m²	318 €
23/11/2023	10 Rue Etienne Marie Boule	218 700 €	108 m²	2 025 €
20/11/2023	50 Rue Louis Bechet	32 000 €	118 m²	271 €
15/11/2023	185 La Heuzerie	85 000 €	140 m²	607 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).