Maison • 6 pièces • 176 m²

BARENTON (50720)

Cheminée Chauffage électrique

DPE E 324 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

A33983RBR50 - SOUS offre acceptee - charmante propriété de quatre chambres offre un espace de vie spacieux et polyvalent, parfait pour ceux qui recherchent une retraite paisible av...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 139 700 €

Honoraires agence (~4,0%) -5 373 €

Prix net vendeur 134 327 €

Frais de notaire +11 039 €

Émoluments 1 764 €

Droits & taxes 7 925 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 150 739 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 150 739 €

Capital à emprunter 150 739 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 824 €/mois	5 527 €/mois	153 216 €	17 551 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 343 €/mois	4 070 €/mois	161 160 €	25 495 €	3,53%
15 ans	977 €/mois	2 961 €/mois	175 860 €	40 195 €	3,61%
20 ans	803 €/mois	2 433 €/mois	192 720 €	57 055 €	3,73%
25 ans	700 €/mois	2 121 €/mois	210 000 €	74 335 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

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Distribution des prix

Maison 6p

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2 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/12/2025	11 Rue De La Liberation	92 000 €	149 m²	617 €
15/11/2023	185 La Heuzerie	85 000 €	140 m²	607 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).