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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Barentin Proche de Rouen - À Barentin (76360), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface sur 550 m² de terrain. Son intérieur inclut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 25 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 238 320 € | 37 728 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 59 508 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 284 880 € | 84 288 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 110 208 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARENTIN ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARENTIN
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207 500 € | 2 306 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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204 000 € | 2 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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204 000 € | 2 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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T5 BARENTIN
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T5 BARENTIN
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203 000 € | 2 093 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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T6 BARENTIN
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 BARENTIN
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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T6 BARENTIN
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 158 Av Georges Gratigny | 525 000 € | 70 m² | 7 500 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Philibert Delorme | 130 500 € | 83 m² | 1 572 € |
| 16/12/2025 | 59 Av Victor Hugo | 202 500 € | 95 m² | 2 132 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Des Pres | 148 200 € | 88 m² | 1 684 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Bernardin De Saint Pierre | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 28/11/2025 | 1 Crs Albert Thomas | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Eugene Boudin | 133 000 € | 75 m² | 1 773 € |
| 21/11/2025 | 22 Rue Du Lieutenant Jean Badin | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Auguste Detoeuf | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 07/11/2025 | 190 All Maurice Ravel | 205 100 € | 80 m² | 2 564 € |
| 31/10/2025 | 71 Rue Andre Malraux | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De Verdun | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 27/10/2025 | 20 Rue Des Martyrs De La Resistan | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 15/10/2025 | 387e Rue Du Docteur Laennec | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |