346 000 €
Bien
153 m²
BARENTIN
76360
N/A
vs marché
2 261
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit346 000 €
Local commercial • 153 m²
BARENTIN (76360) • Cité Badin-Centre Ville
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
346 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 476 €
Prix net vendeur
329 524 €
Frais de notaire
+24 427 €
Émoluments
3 636 €
Droits & taxes
19 441 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
370 427 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
370 427 €
Capital à emprunter
370 427 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 482 €/mois | 13 582 €/mois | 376 488 € | 43 104 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 396 120 € | 62 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 98 796 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 473 520 € | 140 136 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 182 916 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 202 Rue Du Capitaine Henri Garnier | 232 500 € | 165 m² | 1 409 € |
| 18/09/2025 | 3 Res La Pierre Normande | 299 200 € | 140 m² | 2 137 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Madeleine | 245 600 € | 145 m² | 1 694 € |
| 26/06/2025 | 211 All Claude Debussy | 326 500 € | 144 m² | 2 267 € |
| 11/06/2025 | 295 Rue Andre Malraux | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 27/05/2025 | 170 Rue Andre Malraux | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 26/05/2025 | 3 Av Vincent Auriol | 66 900 € | 136 m² | 492 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Paul Niclausse | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 25/04/2025 | 172 Rue Andre Malraux | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 11/04/2025 | 540 Rue Andre Malraux | 332 600 € | 135 m² | 2 464 € |
| 20/03/2025 | 84 Rue Darius Milhaud | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 11/03/2025 | 98 Rue Jacques Prevert | 322 000 € | 126 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 119 Rue Paul Verlaine | 326 150 € | 140 m² | 2 330 € |
| 18/01/2025 | 233 Rue Rene Lenormand | 192 000 € | 139 m² | 1 381 € |
| 30/12/2024 | 38 Rue De Warendorf | 303 500 € | 136 m² | 2 232 € |