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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
BARENTINBARENTIN PROXIMITE DES AXES RAPIDES - Pavillon récent en demi niveaux comprenant, une Entrée , un Séjour Salon avec poêle à granules, une Cuisine Aménagée (Meubles hauts - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARENTIN ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 155 Rue Rosa Bonheur | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Andre Caplet | 177 000 € | 121 m² | 1 463 € |
| 16/12/2025 | 59 Av Victor Hugo | 202 500 € | 95 m² | 2 132 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Bernardin De Saint Pierre | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 28/11/2025 | 1 Crs Albert Thomas | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Des Nids | 303 500 € | 115 m² | 2 639 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De Verdun | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 26/09/2025 | 522 All Des Vergers | 242 850 € | 102 m² | 2 381 € |
| 25/09/2025 | 393 Rue Paul Verlaine | 239 000 € | 113 m² | 2 115 € |
| 18/09/2025 | 3 Res La Pierre Normande | 299 200 € | 140 m² | 2 137 € |
| 16/09/2025 | 17 Rue Des Nids | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Madeleine | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 15/09/2025 | 1b Rue Pierre Emile Roux | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 28/08/2025 | 45 Rue Charles Widor | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Antoine Bourdelle | 147 970 € | 96 m² | 1 541 € |