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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
LE vous propose Dans une copropriété de 105 lots (dont 30 appartements), proximité CENTRE VILLE, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type F2 comprenant : Entrée, Cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 050 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 34 010 € | 3,50% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 45 050 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhfMk Actuel
|
89 000 € | - |
|
#9QqGP
|
95 000 € | +6,7% |
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5 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 20 Rue Louis Leseigneur | 25 000 € | 41 m² | 610 € |
| 25/09/2024 | 2 Mte Des Arts | 320 000 € | 43 m² | 7 442 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Saint Helier | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 03/11/2023 | 209 Rue Auguste Badin | 267 000 € | 63 m² | 4 238 € |
| 03/10/2023 | 6 Rue Saint Helier | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |