Maison • 6 pièces • 170 m²

BARCUS (64130)

Terrain 906 m²

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 130 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -5 000 €

Prix net vendeur 125 000 €

Frais de notaire +10 400 €

Émoluments 1 675 €

Droits & taxes 7 375 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 140 400 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 140 400 €

Capital à emprunter 140 400 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 699 €/mois	5 148 €/mois	142 716 €	16 356 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 251 €/mois	3 791 €/mois	150 120 €	23 760 €	3,53%
15 ans	910 €/mois	2 758 €/mois	163 800 €	37 440 €	3,61%
20 ans	748 €/mois	2 267 €/mois	179 520 €	53 160 €	3,73%
25 ans	652 €/mois	1 976 €/mois	195 600 €	69 240 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Barcus →

Prix/m²

64% moins cher

* Maison 6p, BARCUS — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 BARCUS	130 000 €	765 €	170 m²	6	Voir Maison 6 pièces 170 m² à BARCUS
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/04/2025	475 Che D Agarasea	109 000 €	179 m²	609 €
13/01/2025	1349 Rte Principale	35 000 €	152 m²	230 €
04/12/2024	460 Che Haritxelhar	218 350 €	151 m²	1 446 €
03/05/2024	640 Che D Ondarzuhu	200 000 €	164 m²	1 220 €
28/12/2023	1570 Rte Principale	99 999 €	155 m²	645 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).