1 081 500 €
Bien
310 m²
SENLIS
60300
N/A
vs marché
3 489
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 081 500 €
Bien • 9 pièces • 310 m²
SENLIS (60300) • Senlis
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 081 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-51 500 €
Prix net vendeur
1 030 000 €
Frais de notaire
+72 472 €
Émoluments
10 352 €
Droits & taxes
60 770 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 153 972 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 153 972 €
Capital à emprunter
1 153 972 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 817 €/mois | 41 870 €/mois | 1 160 628 € | 122 054 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 149 €/mois | 30 755 €/mois | 1 217 880 € | 179 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 1 322 640 € | 284 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 1 439 280 € | 400 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 227 €/mois | 15 839 €/mois | 1 568 100 € | 529 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,78%
40 920 €/an
Rendement net
2,41%
après charges
Cashflow
-4 423 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 410 €/an
Charges copro. NR
1 860 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 864 €/an
GLI (2,5%)
1 023 €/an
Vacance locative
3 409 €/an
Total charges
12 716 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible