564 000 €
Bien
178 m²
BARBERY
60810
N/A
vs marché
3 169
€/m²
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Créer un compte gratuit564 000 €
Bien • 6 pièces • 178 m²
SANS TRAVAUX
BARBERY (60810) • Villers-Saint-Frambourg
Niveaux
4
Construction
1984
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
240 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Maison indépendante 178m² 6 piècesMaison indépendante avec grand jardin à Villers-Saint-Frambourg-Ognon Dans un environnement calme, verdoyant et très recherché de l’Oise, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
564 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 857 €
Prix net vendeur
537 143 €
Frais de notaire
+38 667 €
Émoluments
5 626 €
Droits & taxes
31 691 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
602 667 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
602 667 €
Capital à emprunter
602 667 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 606 144 € | 63 744 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 93 600 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 690 840 € | 148 440 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 751 680 € | 209 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 276 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,17%
23 496 €/an
Rendement net
2,65%
après charges
Cashflow
-2 188 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 958 €/an
Charges copro. NR
1 068 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 645 €/an
GLI (2,5%)
587 €/an
Vacance locative
1 957 €/an
Total charges
7 365 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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