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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Cette maison pleine de charme mêle authenticité et confort sur 137 m² habitables.Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un jardin arboré et cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 150 648 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VILLERS ST FRAMBOURG ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLERS ST FRAMBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awHiJ Actuel
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399 000 € | - |
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#akfjE
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399 000 € | - |
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#bfkf6
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399 000 € | - |
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#adCyw
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419 000 € | +5,0% |
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#b0Yqk
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399 000 € | - |
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#ae8tS
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399 000 € | - |
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#awKvr
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419 000 € | +5,0% |
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#aD8JJ
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399 000 € | - |
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#aCNY3
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399 000 € | - |
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#b3D2I
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399 000 € | - |
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#blgA1
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390 000 € | -2,3% |
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#bliS4
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390 000 € | -2,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 31b Rue Vieille De Pont | 582 500 € | 162 m² | 3 596 € |
| 11/07/2025 | 24 Rue Vieille De Pont | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Vieille De Pont | 487 600 € | 118 m² | 4 132 € |
| 27/02/2024 | 17 Rue De Senlis | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |