215 000 €
Maison
102 m²
BARBERY
14220
Retirée
-6%
vs marché
2 108
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 102 m²
BARBERY (14220) • Barbery
Terrain
466 m²
Jardin
DPE
A
49 kWh/m²
REFERENCE : DIMCAEN Maison R+1 de 102m² Maisons Axcess, constructeur régional, propose un projet idéalement situé à BARBERY sur un terrain de 466m² entre Caen et Falaise Les plans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 258 €
Prix net vendeur
205 742 €
Frais de notaire
+15 937 €
Émoluments
2 449 €
Droits & taxes
12 138 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 937 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 937 €
Capital à emprunter
230 937 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 853 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 617 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 357 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5023 Rue De La Justice | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 24/09/2025 | 17 La Grand'rue | 157 000 € | 109 m² | 1 440 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue De Faverolles | 259 000 € | 82 m² | 3 159 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Du Grand Tremblay | 192 000 € | 88 m² | 2 182 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue De La Mine | 164 000 € | 121 m² | 1 355 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue De La Fromagerie | 84 340 € | 106 m² | 796 € |
| 14/03/2025 | 5171 La Croix | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 5227 La Grande Rue | 170 500 € | 99 m² | 1 722 € |
| 20/09/2024 | 9 La Grande Rue | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 05/07/2024 | 5004 Imp Du Jacot | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 05/06/2024 | 12 Rue De La Mine | 95 000 € | 97 m² | 979 € |