241 580 €
Bien
124 m²
BARBERY
14220
N/A
vs marché
1 948
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit241 580 €
Bien • 5 pièces • 124 m²
BARBERY (14220)
Jardin
Garage
DPE
E
295 kWh/m²
GES
E
50 kg CO₂
NOUVEAU "Chez des Notaires à mes Côtés", Env 25 min entrée de Caen . BARBERY Commune avec écoles. Charmante maison ancienne en pierre d 'une surface d'environ 130 m². composée au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 580 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 504 €
Prix net vendeur
230 076 €
Frais de notaire
+17 606 €
Émoluments
2 682 €
Droits & taxes
13 574 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 186 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 186 €
Capital à emprunter
259 186 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 27 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 40 213 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 297 000 € | 63 733 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 91 453 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 120 733 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,78%
16 368 €/an
Rendement net
4,29%
après charges
Cashflow
-580 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 364 €/an
Charges copro. NR
744 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 146 €/an
GLI (2,5%)
409 €/an
Vacance locative
1 363 €/an
Total charges
5 176 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible