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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
T4 de 83.7 M² avec terrasse et parking.Proche du centre ville de Chambéry, venez découvrir votre futur appartement T4 de 83.7 m².Il est composé d'un espace entrée cuisine salon de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 338 520 € | 35 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 354 960 € | 51 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 418 560 € | 115 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 152 255 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BARBERAZ ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBERY
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314 774 € | 3 792 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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315 000 € | 3 539 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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315 000 € | 3 539 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BARBERAZ
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315 000 € | 3 351 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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314 000 € | 3 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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311 000 € | 3 456 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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310 000 € | 3 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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310 000 € | 3 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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310 000 € | 3 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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309 900 € | 3 689 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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309 900 € | 3 689 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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320 000 € | 3 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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322 000 € | 3 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Francois Miege | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 21/11/2025 | 38 Rue De La Liberation | 319 850 € | 91 m² | 3 515 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Concorde | 162 240 € | 67 m² | 2 421 € |
| 17/09/2025 | 32 Rue Centrale | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 16/07/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 201 700 € | 68 m² | 2 966 € |
| 01/07/2025 | 27 Rue De La Concorde | 187 200 € | 73 m² | 2 564 € |
| 19/05/2025 | 28 Av Du Stade | 274 140 € | 72 m² | 3 808 € |
| 29/04/2025 | 4 Che Des Pres | 147 900 € | 74 m² | 1 999 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue De Buisson Rond | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 14/02/2025 | 140 Gal De La Chartreuse | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 10/01/2025 | 100 Rte De L Eglise | 325 900 € | 98 m² | 3 326 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Centrale | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Stade | 275 350 € | 89 m² | 3 094 € |
| 09/12/2024 | 3 Rte De La Peysse | 146 500 € | 76 m² | 1 928 € |