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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement de charme avec cave et option parking centre-ville.Rare à la vente Centre-ville de Chambéry Vous cherchez un appartement lumineux avec parking, au coeur de la vie urbai...
285 Rue de la République 73000 Chambéry
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 784 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BARBERAZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBERY
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179 000 € | 3 034 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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185 000 € | 2 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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185 000 € | 2 891 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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172 000 € | 2 966 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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188 000 € | 3 186 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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189 000 € | 3 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Francois Miege | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 14/11/2025 | 26 Av Du Stade | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Concorde | 162 240 € | 67 m² | 2 421 € |
| 17/09/2025 | 32 Rue Centrale | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 16/07/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 201 700 € | 68 m² | 2 966 € |
| 01/07/2025 | 27 Rue De La Concorde | 187 200 € | 73 m² | 2 564 € |
| 19/05/2025 | 28 Av Du Stade | 274 140 € | 72 m² | 3 808 € |
| 29/04/2025 | 4 Che Des Pres | 147 900 € | 74 m² | 1 999 € |
| 29/04/2025 | 40 Rte D Apremont | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 10/03/2025 | 9 Che Des Pres | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Centrale | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 09/12/2024 | 3 Rte De La Peysse | 146 500 € | 76 m² | 1 928 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 56 m² | 8 145 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue De La Maconne | 194 330 € | 73 m² | 2 662 € |