169 000 €
T6
131 m²
BARBENTANE
13570
-65%
vs marché
1 290
€/m²
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Créer un compte gratuit169 000 €
Maison • 6 pièces • 131 m²
BARBENTANE (13570)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 278 €
Prix net vendeur
161 722 €
Frais de notaire
+12 918 €
Émoluments
2 027 €
Droits & taxes
9 541 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
181 918 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
181 918 €
Capital à emprunter
181 918 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 158 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 794 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 494 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 834 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Barbentane →Comparaison autres annonces
Prix/m²
51% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARBENTANE
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BARBENTANE |
|
T6 BARBENTANE
|
180 000 € | 1 374 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BARBENTANE |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 18 Che Sur Les Fourches | 449 155 € | 128 m² | 3 509 € |
| 20/05/2026 | 6947 Bertherigues | 90 000 € | 117 m² | 769 € |
| 05/02/2026 | 6924 La Chinquine | 438 795 € | 122 m² | 3 597 € |
| 21/01/2026 | 10 Rue De La Durance | 298 500 € | 107 m² | 2 790 € |
| 19/12/2025 | 9100 Rte D Avignon | 505 000 € | 137 m² | 3 686 € |
| 02/12/2025 | 1029 Rte D Avignon | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 19/11/2025 | 96 Av Bertherigues | 223 000 € | 122 m² | 1 828 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue De La Caradone | 218 000 € | 113 m² | 1 929 € |
| 22/09/2025 | 5001 Imp Du Mitan | 339 500 € | 120 m² | 2 829 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue De Provence | 379 350 € | 142 m² | 2 671 € |
| 01/09/2025 | 18b Rte De La Gare | 445 000 € | 135 m² | 3 296 € |
| 28/07/2025 | 5798 Mallemousque | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 18/07/2025 | 6013 Le Grand Rechaussier | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 04/07/2025 | 39 Av Bertherigues | 266 666 € | 145 m² | 1 839 € |
| 11/06/2025 | 5050 Che Des Cadeneaux | 84 672 € | 110 m² | 770 € |