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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL AVEC LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSÉEAu coeur du charmant village de Barbentane, découvrez en exclusivité cette authentique maison de villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARBENTANE ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BARBENTANE
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9100 Rte D Avignon | 505 000 € | 137 m² | 3 686 € |
| 02/12/2025 | 1029 Rte D Avignon | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 19/11/2025 | 96 Av Bertherigues | 223 000 € | 122 m² | 1 828 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue De La Caradone | 218 000 € | 113 m² | 1 929 € |
| 22/09/2025 | 5001 Imp Du Mitan | 339 500 € | 120 m² | 2 829 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue De Provence | 379 350 € | 142 m² | 2 671 € |
| 28/07/2025 | 5798 Mallemousque | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 18/07/2025 | 6013 Le Grand Rechaussier | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 17/07/2025 | 15 Rte De La Gare | 376 450 € | 100 m² | 3 765 € |
| 11/06/2025 | 5050 Che Des Cadeneaux | 84 672 € | 110 m² | 770 € |
| 23/05/2025 | 2016b Rte De Boulbon | 475 000 € | 121 m² | 3 926 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Croix Blanche | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Sous L Hopital | 88 000 € | 113 m² | 779 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Pujade | 158 500 € | 120 m² | 1 321 € |
| 25/03/2025 | 35 Av Bertherigues | 350 445 € | 126 m² | 2 781 € |