Maison • 8 pièces • 220 m²

BARBENTANE (13570) • Barbentane

Terrain 413 m²

Piscine Calme Jardin

DPE C 116 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Idéalement située à seulement 8 minutes de la gare TGV d'Avignon et 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de ville d'environ 220 m² allie charme, volumes et emplacemen...

Quartier Barbentane

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 735 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -28 269 €

Prix net vendeur 706 731 €

Frais de notaire +50 299 €

Émoluments 7 252 €

Droits & taxes 41 697 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 785 299 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 785 299 €

Capital à emprunter 785 299 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 502 €/mois	28 794 €/mois	798 168 €	91 399 €	3,51%
10 ans	6 999 €/mois	21 209 €/mois	839 880 €	133 111 €	3,53%
15 ans	5 091 €/mois	15 427 €/mois	916 380 €	209 611 €	3,61%
20 ans	4 183 €/mois	12 676 €/mois	1 003 920 €	297 151 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 649 €/mois	11 058 €/mois	1 094 700 €	387 931 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

8% plus cher

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Distribution des prix

Maison 8p

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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/06/2026	5962 Cambageon	410 000 €	180 m²	2 278 €
11/04/2025	3417 Rte De Boulbon	841 374 €	185 m²	4 548 €
20/09/2024	3b Rue Neuve	424 300 €	195 m²	2 176 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).