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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement situé à Barbentane, d'une superficie habitable d'environ 64 m², en très bon état et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Av Bertherigues | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Du Four | 93 000 € | 63 m² | 1 476 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Du Four | 113 000 € | 50 m² | 2 260 € |
| 16/06/2025 | 2b Che Des Cadeneaux | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 27/02/2025 | 5847 Fontgisclar | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 19/12/2024 | 5027 Che Du Vallon | 510 000 € | 60 m² | 8 500 € |
| 14/11/2024 | 12 Che De La Fontaine | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 09/09/2024 | 62 Av Bertherigues | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € |
| 06/09/2024 | 15 Che Du Deyme | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 29/08/2024 | 9001 Che De La Bruyere | 238 860 € | 57 m² | 4 191 € |
| 08/08/2024 | 6215 Rte De St Michel Du Frigolet | 425 000 € | 56 m² | 7 589 € |
| 08/08/2024 | 6215 Rte De St Michel Du Frigolet | 425 000 € | 74 m² | 5 743 € |
| 26/03/2024 | 23 Av Bertherigues | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 19/02/2024 | 15 Che Du Deyme | 170 410 € | 50 m² | 3 408 € |
| 08/01/2024 | 27 Rue Pujade | 183 000 € | 48 m² | 3 813 € |