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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Sur les hauteurs de Barbentane, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette belle bastide provençale de 146 m². Vous disposez au rez-de-chaussée d'un séjour salle-à-mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 165 €/mois | 30 803 €/mois | 853 860 € | 89 756 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 467 €/mois | 22 627 €/mois | 896 040 € | 131 936 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 973 080 € | 208 976 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 1 058 880 € | 294 776 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 1 153 800 € | 389 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv9jz Actuel
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795 000 € | - |
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#bbhGr
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795 000 € | - |
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#bq1Y3
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795 000 € | - |
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#buWKJ
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795 000 € | - |
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#bkG0s
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795 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARBENTANE
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795 000 € | 5 521 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9100 Rte D Avignon | 505 000 € | 137 m² | 3 686 € |
| 02/12/2025 | 1029 Rte D Avignon | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 19/11/2025 | 96 Av Bertherigues | 223 000 € | 122 m² | 1 828 € |
| 22/09/2025 | 5001 Imp Du Mitan | 339 500 € | 120 m² | 2 829 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue De Provence | 379 350 € | 142 m² | 2 671 € |
| 28/07/2025 | 5598 Les Peirieres | 602 125 € | 170 m² | 3 542 € |
| 18/07/2025 | 6013 Le Grand Rechaussier | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 04/07/2025 | 39 Av Bertherigues | 266 666 € | 145 m² | 1 839 € |
| 23/05/2025 | 2016b Rte De Boulbon | 475 000 € | 121 m² | 3 926 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Croix Blanche | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Pujade | 158 500 € | 120 m² | 1 321 € |
| 25/03/2025 | 35 Av Bertherigues | 350 445 € | 126 m² | 2 781 € |
| 27/02/2025 | 5847 Fontgisclar | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 13/01/2025 | 5914 Carrierre | 1 915 000 € | 169 m² | 11 331 € |
| 19/11/2024 | 38 Che De La Fontaine | 284 470 € | 160 m² | 1 778 € |