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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison Barbentane 4 pièces - 77m² - 3 chambres - CourExclusivité à Barbentane - Située en plein coeur du village, proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 499 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 111 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 071 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9100 Rte Cambageon Rechaussier | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 02/12/2025 | 2 Che Du Colombier | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 15/10/2025 | 11 Che Sur Les Fourches | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 02/10/2025 | 16 Rue De La Croix Rouge | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 27/08/2025 | 5903 Rte D Avignon | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 26/05/2025 | 10 Les Carrieres | 357 000 € | 70 m² | 5 100 € |
| 23/05/2025 | 4 Galine Grasse | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Canade | 174 340 € | 87 m² | 2 004 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue De La Croix Blanche | 102 000 € | 78 m² | 1 308 € |
| 13/05/2025 | 11 Rue De La Caradone | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 31/01/2025 | 5001b La Ramiere | 323 800 € | 70 m² | 4 626 € |
| 15/01/2025 | Rte De La Gare | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 16/12/2024 | 5817 Terre Fort | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Sequier | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue De La Croix Rouge | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |