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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Barbentane, Maison, avec trois chambres jardin et Garage, proche vous propose, dans un quartier calme et résidentiel de Barbentane, cette agréable maison familiale implantée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 46 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARBENTANE
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269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BARBENTANE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBENTANE
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 BARBENTANE
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BARBENTANE
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240 000 € | 2 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBENTANE
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240 000 € | 2 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9100 Rte Cambageon Rechaussier | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 02/12/2025 | 2 Che Du Colombier | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 15/10/2025 | 11 Che Sur Les Fourches | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 02/10/2025 | 16 Rue De La Croix Rouge | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 27/08/2025 | 5903 Rte D Avignon | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 28/07/2025 | 5798 Mallemousque | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 17/07/2025 | 15 Rte De La Gare | 376 450 € | 100 m² | 3 765 € |
| 11/06/2025 | 5050 Che Des Cadeneaux | 84 672 € | 110 m² | 770 € |
| 26/05/2025 | 10 Les Carrieres | 357 000 € | 70 m² | 5 100 € |
| 23/05/2025 | 4 Galine Grasse | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Canade | 174 340 € | 87 m² | 2 004 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue De La Croix Blanche | 102 000 € | 78 m² | 1 308 € |
| 13/05/2025 | 11 Rue De La Caradone | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 21/03/2025 | 1008 Che D Arles | 540 000 € | 108 m² | 5 000 € |
| 31/01/2025 | 5001b La Ramiere | 323 800 € | 70 m² | 4 626 € |