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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
CENTRE VILLE AVEC COUR.SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cet appartement situé à Barbentane, à seulement quelques minutes à pied des commodités.Il se compose d'un séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 653 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BARBENTANE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Du Four | 113 000 € | 50 m² | 2 260 € |
| 13/10/2025 | 11 Rue Du Chateau | 219 560 € | 35 m² | 6 273 € |
| 22/09/2025 | 4 Pl De L Eglise | 95 480 € | 38 m² | 2 513 € |
| 18/02/2025 | 10b Che Neuf | 128 000 € | 40 m² | 3 200 € |
| 06/06/2024 | 14 Che De La Fontaine | 203 400 € | 43 m² | 4 730 € |
| 19/02/2024 | 15 Che Du Deyme | 170 410 € | 50 m² | 3 408 € |
| 08/01/2024 | 27 Rue Pujade | 183 000 € | 48 m² | 3 813 € |
| 17/07/2023 | 11 Rue De La Croix Rouge | 122 000 € | 40 m² | 3 050 € |