1 484 000 €

Bien 315 m²

BARBENTANE 13570

N/A vs marché

4 711 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 484 000 €

Voir l'annonce

Bien • 11 pièces • 315 m²

BARBENTANE (13570)

Piscine Jardin

DPE E 189 kWh/m²

GES D 57 kg CO₂

BARBENTANE, MAS 3 habitations, installations équestres, terrainBARBENTANE, Charme fou pour ce MAS PROVENCAL en pierres de taille, constitué de 3 habitations indépendantes et attena...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 484 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -70 667 €

Prix net vendeur 1 413 333 €

Frais de notaire +98 763 €

Émoluments 14 027 €

Droits & taxes 83 386 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 582 763 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 582 763 €

Capital à emprunter 1 582 763 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	18 951 €/mois	57 427 €/mois	1 591 884 €	167 398 €	3,20%
10 ans	13 920 €/mois	42 182 €/mois	1 670 400 €	245 914 €	3,25%
15 ans	10 079 €/mois	30 542 €/mois	1 814 220 €	389 734 €	3,35%
20 ans	8 225 €/mois	24 924 €/mois	1 974 000 €	549 514 €	3,45%
25 ans Recommandé	7 170 €/mois	21 727 €/mois	2 151 000 €	726 514 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

2,80%

41 580 €/an

Rendement net

1,79%

après charges

Cashflow

-6 906 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 465 €/an

Charges copro. NR 1 890 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 2 911 €/an

GLI (2,5%) 1 040 €/an

Vacance locative 3 464 €/an

Total charges 12 920 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).