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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MERIdéalement située sur la commune, ne tardez pas à visiter cette magnifique maison construite en 2004. Sur une parcelle de 1000 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 425 460 € | 44 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 684 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 191 304 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BARBECHAT
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399 900 € | 2 453 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE BASSE MER
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405 000 € | 2 563 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T8 BARBECHAT
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405 990 € | 2 476 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBECHAT
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405 990 € | 2 476 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN DE CONCELLES
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414 000 € | 2 957 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T9 ST JULIEN DE CONCELLES
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JULIEN DE CONCELLES
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JULIEN DE CONCELLES
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JULIEN DE CONCELLES
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rte De La Loire | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 315 800 € | 109 m² | 2 897 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 278 000 € | 115 m² | 2 417 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Vingt Boisselees | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 25/11/2025 | 5 Les Egaissieres | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 22/11/2025 | 81 Rte Des Coteaux | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 28/10/2025 | 1b Le Patis Coreau | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue Louise Labe | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 29/09/2025 | 201 Levee De La Divatte | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 14/08/2025 | 57 Rue Des Magnolias | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 17/07/2025 | 7 La Brehardiere | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 11/07/2025 | 7 L Esperance | 337 000 € | 134 m² | 2 515 € |
| 27/05/2025 | 4 La Chenardiere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 19/05/2025 | 1 All Des Civelles | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 14/02/2025 | 4 La Berriere | 1 680 000 € | 109 m² | 15 413 € |